北京炒房客急着卖房！别人100多万的房她卖38万，其他…

北京边上38万的房送了15万装修。

北京边上38万就能买一套三室一厅，而且还带的是15万的装修，合着房子也就23万，这是什么情况？今天来到了现场。大家好，我是牧羊，来实地看一看小区的真实情况，还有居住的环境，一会也顺便到房间里面去看一下。

像这种小区都是这种房价吗？不是，买的时候都是1万多一平，现在卖的有八九十万的，有六七十万的。业主着急说想一周内就把它卖掉，不便宜，这么快时间内弄不出去的。现在可以看看是吧？可以看，现在在小区里边走一走，看一看，小区里边整体的感觉是非常舒服的，像是一种生活在森林氧吧里边的感觉，全是绿化。

这边到北京实际上是非常快的，它是有高铁、高速，还有公交，交通比较方便，也就是北京老年人到这边住的比较多，年轻人肯定是不适合的，他们上下班都是候鸟式居住。基本上五一之后住的人比较多，一到冬天人就去海南，这么回事。

现在已经到房子跟前了，进到里边去看一下。像这个房子之前也是卖到100多万的是吗？单价合到1万2，110万左右，现在38万就着急的。

先来看看房子从头到尾的，户型不错，进来这块可以做鞋柜，整个也都装修好了。转过来，这块实际上就是餐厅的位置了，餐厅跟客厅是分离的，餐客分离。这边是厨房，大L型的，这么大的厨房没住，这样不住，还留了个放冰箱的位置，油烟灶具也都给弄全可了，挺不错的。

里边看看，里边这块是，这是客厅了，客厅放这儿，地摊也可以打柜子，还可以做个嵌入式的柜子。里边儿是几个房间？三个房间。北向这是一个小的书房了，小书房可以做一个喜欢老人、喜欢读书什么的，弄个小书房。儿童房，房间虽然不大，但是它整体还够住了。

这边是主卧，中间是一个卫生间，这边是卫生间，干湿分离的，也是带窗户，还带着窗户都给弄好了，相当于拎包就能住了。主卧室飘窗带个床，水晶灯够大的。这房子装修没个十几万可能下不来。

这套房要是全下来的情况下，比如到买的这个人手里边得多少钱？加上税费，也就是个40出点小头。这么大一房子，当时100多万的东西。

下期内容再见，我是沐阳，这边搞养老的房子，在京北这边，喜欢沐阳的可以随时来找沐阳玩。下期内容再见。