为什么越来越多人搬离“一梯一户”？真实住过的人：有3个坑

除了大平层，一梯一户住宅应该称得上高楼住宅的顶配了。

隐私好、0噪音、安全性更高…集诸多优势于一身，尊贵感满满。

然而真实住过的人，却有不少后悔的，透露：这3个坑，很多人至今不知

①独享入户大空间

回家电梯直达家门口，整个电梯间都属于自己，门外空间可做玄关、放鞋柜，可以随意装扮它，完全是属于你一家的小领地。

②没有邻居安全隐私性更好

一梯一户没有同层邻居，即使东西放在家门口也不用担心被顺走。

而且，也不用担心有人往家门口贴小广告。因为一梯一户基本上都是电梯刷卡入户，不是业主和物业管家，其他任何人都没有到你所在楼层的电梯权限；

另外一梯一户的小区的定位也更高档，除了电梯卡以外，小区还是管家式物业管理，一般小区大门、楼下单元门都会有物业值班，需要刷卡才能进入，相对来说安全性和隐私性都更好了。

不过，一梯一户看似完美无缺？不少住户的人透露：住进去后才发现，全是坑！

案例1：网友@豆豆：换一梯一户本来是为了改善，结果电梯坏了3天，我们18楼全靠爬……你根本无法想象那种绝望。一梯一户＝一栋楼就一部电梯，一旦出故障，全楼生活直接瘫痪。案例2：网友@小李：楼上孩子跳来跳去，每晚10点都不消停。我才意识到——就算没对门，噪音还是会来。你以为一梯一户就能“耳根清净”？只要不是独栋，楼板传音永远存在，关键看邻居人品和装修质量。案例3：网友@Linda：电梯间像小黑屋，住得时间久了压抑得很。后来挂牌卖房，一连半年都没人看房…… 高单价、高物业、高空置，一梯一户的转手压力很大。特别是在现在市场冷淡的情况下，很多高价买入的一梯一户成了“砸手里的资产”。

二、一梯一户的三个坑人问题，让人“住着难受”

“一梯一户”的房子，听起来高大上，电梯直达家门口，没人跟你抢。

但一梯一户只有一部专属电梯，一旦电梯故障，全楼生活直接瘫痪，

低楼层住户可能还好点，爬楼不算太辛苦，如果住在高楼层，简直要爬到腿软。

网友@紫妍：奉劝有孩子的家庭，真不要选择高楼层一梯一户，一旦电梯坏了你就知道什么叫崩溃了。”

为一梯一户的电梯是专属使用，这也就意味着，一旦出现电梯故障，维护期间，整个生活节奏全部被打乱。

住那种两梯两户、或两梯四户的常规型住宅，起码还有一个替代通道，而一梯一户只要电梯出故障，就是“物理断联”。

买房的时候销售都会告诉你，没有对你面邻居，一梯一户的住宅隐私性更强，更安静，

但等到你真正入住以后会发现，隐私好并不等于安静，没有对门邻居，只要你不是住顶楼，最大的问题是楼上。

比如，楼上孩子的打球跑步跳绳声、家具的动声、宠物的叫声、女主人在家装高跟鞋走路的声音……这些噪音更令人崩溃。而且一梯一户本身户型大，空间更宽敞，一旦楼上有噪音源，就会让这个声音更容易形成回“回响”效应，小问题被放大，听得更清楚。

一梯一户的房子本身就属于高端配置，所以价格相对普通住宅更高，

然而，这还只是一开始的买入价，入职以后就会发现，一梯一户的公摊面积大一般高达30%-35%，物业费一般都在3~6元/㎡甚至更高，后续还有电梯等设备设施的维护成本，保洁费，电费等等一系列开支。

算下来，养房成本比普通电梯高层，起码贵了两三倍。

更重要的是，以目前的房产趋势，高价位的改善型房产，本身流动性就弱，而像一梯一户这样的“非标户型”，需求的人就更少。

说穿了，有些人看不上，穷人买不起，需求群特别小众！

这种房子一旦进入市场观望期，就很容易陷入卖不掉，也租不出去的困境，每年还得花高价钱养着它，眼睁睁看它慢慢轮为“高负担资产”。

一梯一户，表面看住着高大上，但是真要多花大几十万，每月多出两倍养房成本，你愿意选它吗？欢迎在在评论区聊聊，或转发给朋友一起看看！