“穷人房”并没有歧视的意思，而是很多人明明花同样的钱可以买到更好的房子，却因为某些原因选择了这些“奇葩户型”。买房一定要提高警惕，不要被忽悠，买到奇葩户型不仅居住体验不佳，而且现在楼市进入存量市场，市面上好户型多的是，这种奇葩户型不打骨折基本卖不出去，很可能砸手里。

过来人血泪提醒

同样的钱，为什么要买烂户型？
这6种户型买了就是坑，转手都困难
不是穷人买不起好房子，而是被销售忽悠了

1、没有阳台的户型

一个居住体验好的户型不管南北，起码得有一个阳台，有阳台才有地方做家政区，起码衣服被子有地方晾晒，一些家政用品也有地方收纳。有些户型没有阳台，销售会说反正现在都流行封阳台，有没有阳台都差不多。其实差很多！

没阳台的痛苦：

衣服没地方晾 - 只能晾在卧室或者客厅，显乱

家政用品没地方放 - 拖把、扫帚、洗衣液堆在角落

洗衣机没地方放 - 只能挤在厨房或者卫生间，使用麻烦

储物空间不足 - 缺少重要的收纳区域

室内湿气重 - 没有通风晾晒区域

买房最少得有个阳台，不要被销售封阳台的说法带歪了，即使封阳台，封完阳台该有的功能也还在，没阳台的户型只能去别的地方找补。

2、没南北通透

一个好的户型，最起码的要求就是南北通透，为什么南北通透重要？南北通透的户型有更好的通风，室内的空气比较清新，南北通透是指南北两边均有窗户无遮挡。有些伪南北通透的户型要小心，比如要打开特定一间房间，或者打开入户门才能实现南北通透，这种户型叫伪南北通透，但是很多销售却把这种户型当真的南北通透在卖！

真南北通透VS伪南北通透：

真南北通透 - 不需要开门，自然形成空气对流

伪南北通透 - 需要开门或特定条件才能通风

伪南北通透的问题：

通风不便 - 想通风得开门，牺牲隐私

空气不流通 - 室内容易闷热潮湿

装修限制 - 可能需要在门上开孔通风

居住体验差 - 夏天特别明显，闷热难受

有特定限制才能实现的南北通透都不是南北通透，入住以后你会发现，想通风非常不便，很多中间户都是这种情况，想通风得开门，或者在门上开个孔，牺牲隐私换通风。

3、没玄关

没玄关的户型入户就是客厅或者餐厅，入住后将面临很多不便。

没玄关的问题：

鞋子没地方放 - 进门鞋子不知道放哪里

衣服包包没地方挂 - 外套、包包只能乱放

隐私性差 - 开门就是客厅，一览无余

装修限制多 - 需要人工造玄关，占用空间且效果不好

影响邻居 - 鞋子放门口影响邻居

进门就是客厅或者餐厅，总不能把衣服和鞋子放在客厅和餐厅，有人说可以放在门口，在我看来把鞋子放在门口是一件很不道德的事，影响邻居居住体验。而且进门就是客餐厅，虽说可以把鞋柜做在客厅或者餐厅，但是餐厅是吃饭的地方，放鞋子有点不妥吧？要么就牺牲客厅的一部分空间做假玄关，总之装修限制很多。

4、暗卫、暗厨、暗卧、暗厅

暗卧、暗厅就不说了，看房一眼就能看出来，这么大的空间都会显得很压抑，住久了甚至会抑郁。暗厨、暗卫比较常见，也比较有争议，我觉得暗厨暗卫都是体验很不好的。

暗厨的问题

厨房油烟多，虽然有油烟机，但是还是需要通风换气的，暗厨阴暗潮湿，空气不流通，容易滋生细菌。

暗厨的危害：

油烟散不出去 - 全靠油烟机，效果有限

湿气重 - 容易发霉，滋生细菌

采光差 - 做饭时光线不足

空气质量差 - 气味难以消散

暗卫的问题

暗卫也是同样的道理，换气全靠机器，味道难以消散，居住体验很差。很多卧室带卫生间的户型卫生间都是暗卫，买房的时候没注意，入住才发现踩坑了，这种卫生间平时根本不敢用，洗澡5分钟换气两小时才能干燥。如果长期潮湿的话可能影响到卧室，我上一套房子就这样，两个卫生间一个是暗卫，暗卫都不敢用……

5、卫生间设计不合理的户型

卫生间至关重要，卫生间设计不合理很影响居住体验，常见的有：

不合理的卫生间设计：

卫生间正对入户门 - 没有隐私、风水不佳

卫生间处于房屋中间 - 没有外墙，属于暗卫，通风采光差

卫生间正对厨房、餐厅 - 影响食欲，不卫生

卫生间正对卧室 - 异味直接飘到卧室

卫生间正对床 - 最糟糕的设计，影响睡眠

这些设计的危害：

影响食欲 - 对着餐厅厨房，心理不适

异味传播 - 直接影响其他空间

隐私性差 - 客人使用很尴尬

风水不佳 - 传统观念认为不吉利

网友@卫生间踩坑王说：“卫生间对着餐厅，每次吃饭都别扭，朋友来了都不好意思。”

6、各种奇葩户型

咱们中国人自古房屋都喜欢方方正正，不管是户型还是房间、客厅，都是方正的比较受欢迎。

长条形户型

中间部分采光不好，一年四季都是阴暗潮湿，过道集中在一条线上，各个空间容易互相影响。

长条形户型的问题：

采光不均 - 中间区域常年无光

通风不畅 - 空气流通不好

空间浪费 - 过道占用面积大

互相干扰 - 各房间隔音效果差

刀把形户型

户型的某个方位缺角，不仅风水上被认为是比较不好的，而且居住体验也差，影响通风采光。

刀把形户型的问题：

缺角严重 - 空间利用率低

风水不佳 - 传统观念认为不吉利

装修困难 - 异形空间难设计

家具摆放难 - 很多家具放不下

为什么这些户型被称为“穷人房”？

不是歧视，而是这些户型有明显的弊端：

居住体验差

各种不便影响生活质量
住着不舒服，心情也不好

转手困难

卖房时要大幅降价
好户型那么多，谁买烂户型？

装修成本高

需要额外花钱弥补缺陷
人工造玄关、改通风都要钱

保值性差

房价涨时涨得慢，跌时跌得快
好户型永远更抢手

记住：同样的钱，为什么要委屈自己买烂户型？好户型才是真正的性价比。房子是用来住的，不要为了省钱或者被忽悠买了烂户型，影响的是几十年的居住体验。最重要的是：这些烂户型在存量市场时代，转手会非常困难，买了基本就砸手里了。