139㎡边户改造，三次方案迭代，初稿到定稿，逐步实现对家的构想

今天分享的这个案例，可以很直观的看到，我们是如何一步一步的实现业主对家的构想，完成对户型的改造和调整。

这是一个建筑面积139㎡的3+1房2厅2卫户型，是一个东边户，东北方向还有一个可以改为房间的赠送阳台，可以实现4房格局。原户型进屋后，需要经过一小段过道，才能到达客餐厅空间，这个客餐厅空间感挺好，南向是大阳台，东向是可拆的大飘窗。但是业主一直有个难以取舍的问题，不知道该如何进行选择。我们来看看是什么样的需求问题，给业主造成如此大的困扰。

业主需求：

1、常住3人，一家三口，有一个尚未到读书年龄的小女孩；

2、需要有4个房间，除了主卧和小孩房外，需要一个书房和一个多功能房；

3、主要问题在于餐厅位置的安排，感觉目前的餐厅距离厨房较远，但其他可以安排做餐厅的位置也感觉都不理想，希望优先处理这个问题；

4、卧室面积可以不用太大，有床、床头柜和衣柜就行；

5、想要双公卫，不要房间套卫，其中一个公卫需要干湿分离，一个要蹲厕，一个要坐厕，不要浴缸；

现状分析：

1、像这种边户形式其实也不少见，为了给客餐厅一个良好的室外景观，往往都是需要经过过道后，才能到达客餐厅，如果厨房的位置没处理好，就容易会出现餐厅离厨房过远的问题，这也是业主目前的困扰所在，需要妥善布置；

2、利用北向次卧做餐厅也是可以，但是想实现4个房间，就不太好处理、难以实现；如果把餐厅还是放在客餐厅空间里，也没有很合适的位置做餐厅，而且这两种方式，都无法处理餐厅距离厨房较远的问题；

3、如果用主卧旁的次卧做餐厅呢？或许可以尝试下；

初稿 . 方案一：

结合业主一些具体的需求，和生活习惯上的安排，我们提供了初稿方案一。

将厨房外扩到小阳台，把北边的公卫改造成三分离的卫生间，整合洗烘套装以便于使用；餐厅安排在主卧旁的次卧位置，既缩短了餐厅与厨房之间的距离，也满足了4个房间的功能需求。但是这个方案中，客厅、餐厅之间的互动性较差，不利于家里人的交流，同时餐厅空间显得有点狭窄，空间利用并不理想；

初稿 . 方案二：

经过对方案一的讲解、思路分析，以及和业主就生活习惯进行进一步沟通后，业主的想法有了一定的转变，可以接受把一些功能区合并到房间中，形成大卧室的格局，因此我们对方案进行了调整。

我们直接把主卧也调整到了原来的客餐厅空间，把入户后，前面的两个卧室打通，形成新的客餐厅。因为原来房间的南向飘窗都可以拆除，窗台并不高，因此新的客餐厅也可以拥有开阔的室外景观。而且把原来的南向阳台都合并到房间内，丰富和完善了房间的内部功能。业主对于这个方案基本认可，但对于一些细节还是有所不同看法。

定稿 . 方案三：

在方案二的基础上，我们做了进一步优化，将北向公卫恢复到原始状态，设计为干湿分离，采用蹲厕；把原来的主卫改造为家政间和公卫；客餐厅则互换了位置，这样一来，入户后先看到的就是客厅了，提升感官体验。北边的次卧则安排作为多功房使用，北向阳台则改造为电脑书房使用；原始客餐厅结合南阳台，则规划出主卧和女儿房。

通过三次方案迭代，最终通过定稿方案，实现空间功能与生活构想的平衡。

户型改造方案：

玄关设置屏风式鞋柜，增强室内的隐私性；厨房打通小阳台，扩大了整体空间；公卫采用干湿分离，配备蹲厕，便于归家后洗手以及清洁卫生；

客厅电视柜满墙设置，主要是以书柜形式呈现；餐厅西侧设置餐边柜，北侧设大型收纳柜；原主卧卫生间重新进行规划，划分为洗衣的家政室、带马桶的干湿分离公卫；

多功能房平时使用不多，配备沙发床、衣柜，空间宽敞，可满足收纳、客房、运动、阅读等多种功能；电脑房两面是由阳台栏杆改的落地窗，视野好，但不利于家具摆设，而且与旁边邻居相邻也比较近，不适宜做卧室，因此作为单纯的电脑书房使用；

重新规划后的女儿房进深尺寸比较大，因此划分了部分空间出来，作为面向过道的800库使用，增加室内的储藏收纳空间；女儿房不做定制家具、大部分都采用现成的家具，便于随着小朋友年龄的增长，再作适当的调整；主卧进房后规划出衣帽间，因为朝东是原飘窗，拆除飘窗后窗台较低，因此除了梳妆台外，临窗布置的是矮柜，既可以收纳，也可以坐卧；

通过这个户型的改造过程，我们可以清晰地看到，随着方案的调整、沟通的深入，以及对业主生活习惯的进一步了解。原始户型是如何一步一步演变成贴合业主需求的格局。我们也可以把原始户型、方案一、二、三，看作是改造设计的步骤，规划逐步完善、细节逐步丰满，一步一步的帮业主实现了对家的构想。

但是很显然，这个方案个人风格很重，基本上是完全贴合业主的自身需求进行优化调整的。从改造后的彩图我们可以轻易的看出，改造后形成4房、2厅、2卫格局，客餐厅都在入户门附近，房间集中在东边，动静分区明显，不像原始户型那样，入户后需要穿过两个主要卧室，才能到达公共空间。而且进出厨房也要经过卧室门前，容易对卧室造成干扰。

当然，肯定有人会觉得方案不好、不喜欢，这很正常，就例如双公卫的设计、南北3个阳台都取消等等。像这些问题，都可以根据不同的业主，按需进行调整设计。

另外原户型的卖点就是客餐厅拥有两个方向开阔的户外景观，但再好的卖点，只有得到居住者认可、并且适合居住者的生活习惯，才有实际意义。

手绘优化方案由 HUIDesignArt 原创设计，全国设计不限地区。

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